当月要点：
1、功绩：TOP100房企销售额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点，2月销售额同比增长17.3%
2、营销：多地推出房交会、好房节，为房市注入新活力
3、瞻望：市集有望延续回稳态势，中枢城市或最初复原
功绩：TOP100房企销售额1-2月同比降幅收窄10.6个百分点，2月销售额同比增长17.3%
2025年1-2月，TOP100房企销售总数为4479.9亿元，同比着落5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。2月单月，TOP100房企销售额同比增长17.3%。本月，多地通过举办房交会、购房节，推出高质料“好屋子”等体式，促进需求开释，带动楼市延续回稳态势。1-2月销售总数超百亿房企12家，较客岁同期减少2家，五十亿房企20家，较客岁同期减少2家。TOP100房企权力销售额为3229.7亿元，权力销售面积为1687.0万平素米。
图：2022年1月-2025年1-2月TOP100房企累计销售额均值及增速情况
数据起首：中指数据CREIS（点击检察）
]article_adlist-->市集监测：https://www.cih-index.com/
图：2021年1月-2025年2月TOP100房企单月销售额情况（单元：亿元）
数据起首：中指数据CREIS（点击检察）
]article_adlist-->市集监测：https://www.cih-index.com/
注：文均分析所用销售额，如无特别评释，均指全口径销售额。
2025年1-2月，TOP10阵营房企销售额有所增长。其中，TOP10房企销售额均值为212.7亿元，较上年小幅增长0.3%；TOP11-30房企销售额均值为59.2亿元，较上年着落10.0%；TOP31-50房企销售均值为26.2亿元，较上年着落16.5%；TOP51-100房企销售额均值为12.9亿元，同比着落7.8%。
图：2025年1-2月各阵营销售额增长情况
数据起首：中指数据CREIS（点击检察）
]article_adlist-->市集监测：https://www.cih-index.com/
阵营数目：百亿以上销售额企业12家
图：2022年至2025年各年1-2月百亿、五十亿房企数目
数据起首：中指数据CREIS（点击检察）
]article_adlist-->市集监测：https://www.cih-index.com/
2025年1-2月，多个阵营企业数目均有变化。具体来看，百亿以上阵营12家，较客岁同期减少2家，销售额均值196.1亿元。第二阵营（50-100亿）企业8家，较客岁同期握平，销售额均值69.6亿元。第三阵营（30-50亿）企业14家，较客岁同期减少5家，销售额均值38.2亿元。第四阵营（30亿以下）企业为66家，较客岁同期增多7家，销售额均值15.7亿元。
表：2025年1-2月TOP100房企各阵营数目及销售额均值情况
数据起首：中指数据CREIS（点击检察）
]article_adlist-->市集监测：https://www.cih-index.com/
营销：多地推出房交会、好房节，为房市注入新活力
多地通过举办房交会、购房节，推出高质料“好屋子”等体式，指令楼市握续健康发展。具体来看，一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新址及保险房、“以旧换新”房源等，知足多类客群的需求；另一方面，部分城市围绕“好屋子”，推出高质料极品楼盘，指令楼市握续健康发展。如深圳市举办好房节行动，以“更正坪山，宜居改日”为主题，围绕“好位置、好房源、好优惠、好就业、好生存”五大中枢因素，精选坪山区内14家盛名房企的优质名堂，一站式提供了解置业坪山的各样信息和优惠。同期，在促销行动体式上，连续披发弃业优惠券、推出扣优惠房、限时特价房等，带动名堂成交。
表：2025年2月部分要点城市楼市促销行动
瞻望：市集有望延续回稳态势，中枢城市或最初复原
计谋方面，李强总理主握召建国务院常务会议，强调更好知足住房虚耗需求。央行发布2024年第四季度中国货币计谋试验论说，暗示下一阶段将服从鼓舞已出台金融计谋递次落地奏效，加大存量商品房和存量土地皮活力度，鼓舞房地产市集止跌回稳，完善房地产金融基础性轨制，助力构建房地产发展新花式。
处所层面，重庆取消中心城区限售，同期不再将市外东谈主员购买粗拙住宅纳入房产税纳税范围；北京发布《北京市平原多点地区“好屋子”运筹帷幄解决辩论时刻要点（试行）》，饱读舞好屋子设立；广东多地公示第一批专项债券资金收购闲置存量土地的名堂及收储价钱，并于2月底顺利刊行超300亿专项债用于收购存量闲置土地。
合座来看，中枢城市完了性计谋有望迟缓优化，加速购房需求开释，同期货币化安置城中村矫正、专项债资金收购存量土地等弘扬加速也有助于开拓市集预期。市集走势方面，跟着节后中枢城市楼市交游及土地市集回暖，市集有望延续回稳态势，中枢城市或最初复原。
➤计谋解读
从处所两会看2025年楼市计谋观念
www.cih-index.com/report/detail/93728.html
清单来了！处所拟收储超160宗地，总价超350亿元
www.cih-index.com/report/detail/93524.html
土地专项债加速落地！广东省最初刊行超300亿收购存量土地
www.cih-index.com/report/detail/94006.html
➤企业扣问
2025年1月中国房地产企业销售功绩排名榜
www.cih-index.com/report/detail/92333.html
2025年1月寰宇房地产企业拿地TOP100排名榜
www.cih-index.com/report/detail/92332.html
梳理600多个名堂，看代建发展特征
www.cih-index.com/report/detail/93700.html
➤房地产市集
2025年开年多地楼市保握慎重
www.cih-index.com/report/detail/92850.html
开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速
www.cih-index.com/report/detail/93721.html
中国房地产市集月报2025年1月
www.cih-index.com/report/detail/92857.html
➤指数扣问
中国房地产指数系统百城价钱指数论说（2025年1月）
www.cih-index.com/report/detail/92334.html
2024中国写字楼房钱指数扣问论说
www.cih-index.com/report/detail/92853.html
2024中国商铺房钱指数扣问论说
www.cih-index.com/report/detail/92854.html
➤物业扣问
2024中国物业解决行业市集纪念&2025趋势瞻望
www.cih-index.com/report/detail/90254.html
2024物业上市就业公司ESG测评扣问论说
www.cih-index.com/report/detail/90235.html
中指扣问院·中指云平台
www.cih-index.com
]article_adlist-->为行业提供：●4万+房地产论说逐日更新，涵盖住宅市集、房企扣问、土地市集、物业扣问、计谋解读、指数扣问等诸多畛域；
● 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅名堂和5万栋商用物业的交游数据；
●中国城市投资招引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产计谋；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等中枢城市群集结供地、土地拍卖快讯。
戳“阅读原文” 免费试用
中指居品！
]article_adlist-->
海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP